ALC（パワーボード）外壁塗装って必要なの？
2025.06.12
香川県高松市を中心に地域密着〝プロタイムズ高松国道11号店〟です！
こんにちは！株式会社絆プロタイムズ高松店の崎です。皆さんはALC（パワーボード）という外壁材をご存知ですか？？ALC（パワーボード）の需要は、耐久性、遮音性、防火性能といった優れた特徴から、住宅や公共施設、商業施設など、幅広い用途で需要があります。特に、近年は高耐久性で長寿命の住宅ニーズが高まっていることから、ALC外壁の需要は増加傾向にあります。しかし外壁塗装の防水性が紫外線による経年劣化で低下すると水や湿気を吸水しやすい建材の為定期的な外壁塗装のメンテナンスは重要になります。香川県高松市では同じ工務店やハウスメーカーで建てた団地などでALC（パワーボード）の外壁のみの団地もよく見かけます。そこで今回はそんなALC（パワーボード）についてご説明していきます！
目次
□ALC（パワーボード）とは？
ALC（パワーボード）とは、ALC（Autoclaved Lightweight aerated Concrete）と呼ばれる軽量気泡コンクリートの外壁材で、特に木造住宅の外部に用いられることが多いです。具体的には、旭化成建材が販売する「ヘーベルパワーボード」のことを指す場合が多いです。
ALCは、セメントや石灰石などを原料として、高温高圧蒸気養生によって製造され、内部に無数の気泡を含み、非常に軽量でありながら高い強度と性能を備えています。
〇ALC（パワーボード）メリット
断熱性が高い
耐久性が高い
防火性が高い
防災性が高い
遮音性が高い
〇ALC（パワーボード）デメリット
水に弱い
つなぎ目が多い
傷がつきやすい
費用がかかる
□ALC（パワーボード）外壁ハウスメーカー
ユニバーサルホーム
ヘーベルハウス（旭化成建材）
□ALC（パワーボード）経年劣化
チョーキング
紫外線による経年劣化で表面の塗膜に艶が無くなり粉状になっている状態です。こうなると水や湿気を吸水しやすい状態と言えます。ALC（パワーボード）は水に弱い建材なので、外壁を触った際に塗料が手につく場合は外壁塗装のメンテナンスの必要性があります。
コケ
ALC（パワーボード）にコケが発生する場合、それは外壁の劣化や塗装の剥がれが原因で、防水機能が低下している可能性があります。コケは外壁にシミや汚れをつけ、見た目も悪くなるだけでなく、ひび割れなどの原因にもなり得ます。ALC（パワーボード）の経年劣化の初期症状と言えます。
雨垂れ
ALCは吸水性の高い素材であるため、雨水が浸入しやすく、内部に水分が蓄積されることがあります。その結果、表面が乾燥する際にひび割れや剥がれが生じ、雨水がたれ落ちやすくなる可能性があります。経年劣化の初期症状となりますのでコケが見られると外壁塗装を考え始めても良いと思います。
目地割れ
ALC（パワーボード）の目地割れは、建物の外壁が経年劣化し、目地（ALCパネルの継ぎ目）部分にひび割れや剥がれが生じた状態です。放置すると雨漏りの原因となるため、補修が必要です。特にALCの場合縦横に目地が多い為全体的に目地割れが起きると補修費がかなりかかるケースもありますので目地割れが少ない時期に外壁塗装を行う事をお勧めしています。
割れ
ALC（パワーボード）のひび割れは、衝撃や熱による伸縮で発生することがあります。放置すると雨水が浸透し、腐食が進んで爆裂する可能性があります。ひび割れが軽微な場合はシーリングやパテで補修、大きい場合はUカットして補修剤を充填し、最後に塗装します。
爆裂
ALC（軽量気泡コンクリート）、特にパワーボードと呼ばれる薄手のALC外壁材において、爆裂とは、外壁内部の金属がサビて膨張し、外壁を破壊する現象のことです。これは、ALCパネルにひび割れや隙間ができ、そこから水が浸入し、内部の鉄筋やボルトが錆びることで発生します。
□ALC（パワーボード）メンテナンス
コーキング補修
内容:ALC外壁のパネル間の継ぎ目や、サッシとの接合部分などの隙間にコーキング（シーリング）材を充填する作業です。これにより、雨水などの侵入を防ぎ、建物の防水性を高めるのが目的です。
費用:香川県高松市では打ち替えで1メートルあたり900～1,200円程度増し打ち（打ち込み）で1メートルあたり500～900円程度が一般的です。
パテ補修
内容:ALC外壁に発生する小さな欠けやひび割れなどを、パテと呼ばれる充填剤で埋めて修復する方法です。パテは硬化すると固くなるため、補修後の外壁を平滑にすることができます。
費用:パテ補修の費用は、パテの種類、補修面積、施工方法によって大きく異なります。香川県高松市では一般的に、パテの価格は数千円～数万円程度、施工費は別途必要です。
外壁塗装
内容:ALC（軽量気泡コンクリート）パネルの耐久性を保ち、雨漏りや劣化を防ぐために定期的に行う必要があるメンテナンスです。先程ご説明させていただいた通りALC（パワーボード）は吸水性が高いため、水が浸透すると劣化しやすいため、外壁塗装で防水性を高めることが重要です。
費用:香川県高松市では一般的に30坪程度の戸建て住宅で80万～200万円程度が相場です。1㎡あたりの費用は2,500円～5,000円程度とされています。塗料の耐候年数や大きな、劣化状態によっても変わります。
□まとめ
耐火性、防音性に優れている反面、水や湿気を吸収しやすい特徴を持つのがALC（パワーボード）です。香川県高松市でもたまに外壁診断やお見積り、外壁塗装の施工をさせていただいております。ALCパネルの強度の劣化や目地割れが全体にみられると補修費がかなり高くなるケースもあります。
手遅れになる前に早めに建物診断を行い、外壁塗装を検討する事がメンテナンス費用を抑えるコツです。チョーキングやコケが見られたらぜひ株式会社絆高松店へご相談ください。外壁診断士がしっかり診断して診断書を作成してお客様に合ったメンテナンスをご提案させていただきます。
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